برخلاف چک حقوقی که برای کار فعالانه به دست می آورید، درآمد غیرفعال پولی است که می توانید در تعطیلات در ساحل به دست آورید. کسب درآمد غیرفعال می‌تواند مستلزم آن باشد که استعدادهای خود را به کار ببندید، سرمایه‌گذاری حداقلی یا بزرگ انجام دهید، یا به سادگی پیشنهاد دهید که دارایی‌هایی را که قبلاً در اختیار دارید - در ازای پرداخت هزینه‌ای به اشتراک بگذارید.
اگرچه استراتژی‌های قدیمی مانند سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات همچنان سرمایه‌گذاران بی‌شماری را به سمت استقلال مالی سوق می‌دهند، عصر دیجیتال راه‌های جدیدی را برای ایجاد جریان‌های درآمد غیرفعال از جمله انتشار کتاب الکترونیکی و حتی وبلاگ‌نویسی باز کرده است.
با نرخ تورم امروزی، احتمالاً بودجه خانوار شما در حال کاهش است. ممکن است به دنبال کسب درآمد سریع باشید و از خود سوالاتی مانند این بپرسید: ساده ترین منبع درآمد غیرفعال چیست؟چگونه می توانم ماهیانه 500 دلار درآمد داشته باشم؟چگونه می توانم 1000 دلار در ماه درآمد داشته باشم؟به خواندن 20 ایده برای کسب درآمد غیرفعال فوری و چند استراتژی بلند مدت ادامه دهید.
منابع درآمد غیرفعال
در بیشتر جریان‌های درآمد غیرفعال، مقداری کار و سرمایه‌گذاری مالی از قبل مورد نیاز است، اما برخی از آنها کار فعال بسیار کمی دارند. در اینجا چند نکته برای کسب درآمد غیرفعال در سال جاری آورده شده است.
1. یک حساب پس انداز باز کنید
تقریباً هر کسی می تواند یک حساب پس انداز باز کند و - از طریق فرآیند بهره مرکب - درآمد غیرفعال در سپرده های خود کسب کند. حساب‌های پس‌انداز پتانسیل کسب درآمدهای کلان مانند سهام را ندارند، اما از آنجایی که FDIC بیمه شده‌اند، خطری هم ندارند. طبق آخرین داده های FDIC، متوسط نرخ بهره در حساب پس انداز در حال حاضر 0. 30٪ است. مطمئن شوید که در اطراف خرید کنید تا مطمئن شوید که بهترین نرخ بهره را برای پول خود دریافت می کنید.
2. یک سی دی باز کنید
موسسات مالی گواهی سپرده را برای مدت های مختلف از چند ماه تا 20 سال صادر می کنند. پس از پایان مدت، سی دی خود را به ازای اصل و بهره نقد می کنید که می توانید از آن برای سرمایه گذاری استفاده کنید. مانند حساب‌های پس‌انداز، سی‌دی‌ها بیمه شده‌اند، بنابراین عملاً بدون ریسک هستند، اما معمولاً نرخ‌های بالاتری می‌پردازند، و این گزینه‌ای عالی برای کسب درآمد غیرفعال است. نکته منفی این است که برای بیرون کشیدن پول قبل از پایان دوره کامل جریمه وجود دارد. در سطح ملی، متوسط نرخ سی دی 1. 07٪ برای سی دی 12 ماهه پرداخت می شود، اما برخی از بانک های آنلاین بسیار بیشتر پرداخت می کنند.
3. کارت اعتباری Cash Back دریافت کنید
بهترین کارت‌های بازپرداخت به معنای واقعی کلمه برای خرید به شما پول می‌دهند. می توانید با قرار دادن خریدهایی که به هر حال انجام می دهید روی کارت درآمد غیرفعال به دست آورید. فقط با هر خریدی که انجام می دهید مبلغی را پرداخت کنید. امتیازهایی را جمع آوری می کنید که می توانید از آنها برای خرید استفاده کنید، موجودی خود را پرداخت کنید یا حتی آنها را به پول نقد واقعی تبدیل کنید. بسته به کارتتان، ممکن است تا 5 درصد از دسته‌های مخارج خاصی دریافت کنید.
4. برای سایت های Cash Back ثبت نام کنید
وقتی از سایت‌هایی مانند Rakuten و Swagbucks خرید می‌کنید، می‌توانید چیزهایی را که معمولاً از فروشگاه‌هایی که معمولاً خرید می‌کنید خریداری کنید. تفاوت در اینجا این است که امتیاز، کارت هدیه و حتی پول نقد به دست می آورید - که همه آنها می توانند برای خریدهای آینده اعمال شوند یا فقط در بانک ذخیره شوند.
5. وسایل خود را اجاره دهید
وقتی چیزی مورد تقاضا دارید، می‌توانید آن را به کسی اجاره دهید که برای یک پروژه یا رویداد خاص به آن نیاز دارد، اما نمی‌خواهد آن را بخرد - مانند ابزار گران‌قیمتی که یک فرد DIYer فقط برای چند ساعت به آن نیاز دارد یا کودک. وسایلی که یک مسافر در طول هفته از آن استفاده خواهد کرد. اینجاست که سایت‌هایی مانند Sparetoolz و Babyquip وارد می‌شوند. شما از کالای قابل اجاره‌تان عکس می‌گیرید و فهرست می‌کنید، و سپس می‌نشینید و پول نقد را جمع‌آوری می‌کنید که کسی برای آخر هفته به اره کاشی یا تخت قابل حمل شما نیاز دارد.
6. ماشین خود را بپیچید
اگر می‌خواهید ماشین خود را به یک تبلیغ تبدیل کنید، می‌توانید ماهانه صدها دلار برای پرداخت قبوض به دست آورید. سایت‌هایی مانند Wrapify درایورها را با شرکت‌های بزرگ جفت می‌کنند که برای تبدیل خودروها به بیلبوردهای متحرک هزینه‌های زیادی پرداخت می‌کنند. نیازی به سرمایه‌گذاری اولیه نیست، ماشین شما آسیبی نخواهد دید - تا زمانی که آسیب قبلی یا تراشه‌های سنگی نداشته باشید - و Wrapify تخمین می‌زند که اگر ماشین خود را به طور کامل پوشش دهید، می‌توانید تقریباً 264 تا 452 دلار در ماه درآمد کسب کنید.
7. دوچرخه خود را برای اجاره پیشنهاد دهید
اجازه ندهید دوچرخه کاملاً خوب شما در گاراژ بنشیند و گرد و غبار جمع کند. با ثبت‌نام در Spinlister، می‌توانید دوچرخه خود را به کسی اجاره کنید که به دو چرخ نیاز دارد اما نمی‌خواهد از خودش دوچرخه بخرد، مانند گردشگرانی که می‌خواهند شهر شما را با دوچرخه ببینند. Spinlister برای اجاره 17. 5% کارمزد دریافت می کند، اما شما می توانید قیمت های خود را برای جذب اجاره کنندگان تنظیم کنید و به خوبی از پس آن برآیید. این سایت ادعا می کند که می توانید با اجاره دوچرخه خود تا 500 دلار در ماه درآمد کسب کنید. همچنین می توانید تخته موج سواری، تخته پارویی ایستاده، اسنوبرد یا اسکی خود را فهرست کنید.
8. ماشین خود را اجاره دهید
سایت هایی مانند تورو به شما امکان می دهد ماشین خود را با نرخ روزانه اجاره کنید. اگر صاحب یک ماشین قابل اعتماد هستید که به ندرت از آن استفاده می کنید ، به عنوان میزبان ماشین ثبت نام کنید. تورو بیمه ای را ارائه می دهد و می گوید شما می توانید سالانه حدود 10،500 دلار اجاره ماشین خود را تهیه کنید. Clunker قدیمی شما آنقدر به ارمغان نمی آورد. یک مدل جدیدتر با همه زنگ ها و سوت ها شانس بهتری دارد.
9. یک اتاق یدکی اجاره کنید
داشتن یک ملک سرمایه گذاری برای بسیاری از آنها دور از دسترس نیست ، اما اگر یک اتاق اضافی داشته باشید ، فضا می تواند بلیط شما به یک جریان قابل اعتماد از درآمد منفعل تبدیل شود. نگران نباشید - روزهای چرخاندن تاس ها بر روی یک هم اتاقی خزنده با یک تبلیغ طبقه بندی شده یا پستی در Craigslist به دلیل خدماتی مانند Spareroom و Airbnb به پایان رسیده است که به شما در تبلیغات و مستاجران صفحه نمایش کمک می کند. پس از پیدا کردن مسابقه ، می توانید برخی یا تمام اجاره مستاجر خود را انجام داده و آن را به پرداخت بدهی - مانند وام خود - یا آن را در سایر جریان های درآمد منفعل سرمایه گذاری کنید.
10. یک ملک اجاره ای بخرید
سودآورترین درآمد منفعل چیست؟خرید یک ملک سرمایه گذاری و اجاره آن. در حالی که هدف این است که سود را بدست آورید ، حتی اگر حتی هزینه های ماهانه خود را نیز بشکنید ، اجاره دهنده ها همچنان وام خود را پرداخت می کنند و حقوق شما را برای شما ایجاد می کنند زیرا ارزش ملک با گذشت زمان قدردانی می کند.
11. عکسهای خود را بفروشید
به جای هدر رفتن استعدادهای عکس گرفتن در اینستاگرام ، سرگرمی خود را با فروش عکس های خود به صورت آنلاین و ایجاد درآمد منفعل که هنگام خرید آنها به آنها پخش می شود ، پرداخت کنید. توزیع کنندگان عمده عکس مانند Shutterstock و Alamy ارسال ها را می پذیرند. فقط حتماً تمام دستورالعمل ها را دنبال کنید.
12. یک وبلاگ را راه اندازی کنید
شروع یک وبلاگ آسان است. پرداخت آن ، نه خیلی. اما اگر شما مایل به کار باشید ، ممکن است و این کار در نهایت می تواند به یک جریان پایدار از درآمد نسبتاً منفعل منجر شود. مراحل اساسی انتخاب موضوعی است که شما دوست دارید ، انتخاب سکویی مانند WordPress و ایجاد محتوای جالب ، خنده دار ، مفید یا در غیر این صورت قانع کننده است تا وبلاگ شما بتواند از طریق جریان درآمد مانند فروش تبلیغات یا اشتراک ها ، پول نقد ایجاد کند.
13. یک کانال YouTube را شروع کنید
اگر فیلم ها ، نوشتن نه ، چیز شما هستند ، از آنها درآمد کسب کنید. شما می توانید یک کانال YouTube سودآور ایجاد کنید و آن را با تبلیغات ، تجارت و روش های دیگر برای کسب درآمد منفعل کسب کنید.
14. یک کتاب الکترونیکی منتشر کنید
چندین شرکت رقیب به نویسندگان این فرصت را می دهند که کتاب های الکترونیکی خود را منتشر کنند ، اما هیچ یک از آنها به آمازون دسترسی ندارند. سرویس انتشارات Kindle Direct آمازون به نویسندگان این امکان را می دهد تا کتاب های دیجیتالی و شومیز خود را منتشر کنند و بستر لازم را برای فروش دوباره و دوباره محصول نهایی فراهم می کند. این سناریو با بارگیری کیت خود انتشار KDP رایگان آغاز می شود. شما می توانید حق امتیاز حداکثر 70 ٪ از قیمت فروش را در آمازون کسب کنید ، اما می توانید در این راه برخی از هزینه ها را متحمل شوید.
15. پادکست را شروع کنید
اگر حرفهای زیادی برای گفتن دارید - و دسترسی به میهمانان جالب - می توانید فقط برای یک سرمایه گذاری متوسط از یک میکروفون خوب ، پادکست را شروع کنید. پادکست خود را از طریق حمایت مالی و فروش وابسته کسب خواهید کرد. البته ، دقیقاً مانند یک کانال YouTube ، برای ایجاد ترافیک باید محتوا را ایجاد کرده و در سایت های رسانه های اجتماعی خود به آن پیوند دهید ، اما می توانید در مورد چیزهایی که شنوندگان شما در پادکست خود تبلیغ می کنند ، درآمد منفعل کسب کنید.
16. یک دوره آنلاین را منتشر و بفروشید
شاید شما مهارت هایی مانند نوشتن کد یا ساخت یک عرشه حیاط خلوت داشته باشید. سیستم عامل هایی مانند Digital Chalk و Click4Course ابزارهایی را که برای فروش دانش خود نیاز دارید با کمک به شما در توسعه و انتشار دوره آنلاین خود ارائه می دهند. آموزش خود را ایجاد کنید ، آن را منتشر کنید و حقوق بگیرید - بارها و بارها.
17. ایجاد یک برنامه
برخی از برنامه هایی که خریداری می کنید و برخی دیگر که آنها را به صورت رایگان بارگیری می کنید - گرفتن با دومی این است که آنها معمولاً با تبلیغات همراه هستند. برای کسب درآمد منفعل ، می توانید برنامه خود را بفروشید یا آن را به صورت رایگان از بین ببرید و سپس از آن برای فروش فضای تبلیغاتی استفاده کنید. دانش فنی یا تجربه برنامه نویسی به وضوح یک مزیت است ، اما لازم نیست. سایت هایی مانند حباب ایجاد برنامه های حرفه ای را برای هر کسی آسان می کند.
18. حق امتیاز را بخرید
یکی از مزایای داشتن یک ستاره راک یا ستاره فیلم این است که حق امتیاز تا زمانی که مردم کار شما را مصرف کنند ، سود سهام را پرداخت می کنند. اما حتی اگر شما فیلم یا آهنگ را ایجاد نکرده اید ، می توانید حق امتیاز را در سایت هایی مانند Royalty Exchange خریداری کنید ، که به هر کسی اجازه می دهد حقوق مالکیت معنوی شخص دیگری را خریداری کند و از پرداخت های مداوم مرتبط با آن استفاده کند.
19. یک ماشین فروش بخرید
ماشین های فروش یکی از تنها سرمایه گذاری های ضد رکود اقتصادی در جهان هستند-و اگر صاحب آن باشید ، می توانند یک جریان خارق العاده از درآمد منفعل باشند. سایت هایی مانند Gumball. com می توانند شما را با دستگاه فروش خود خود در ارتباطند. فقط آن را ذخیره کنید و به عنوان گرسنه و تشنه پول نقد در تمام طول سال ، پول را تماشا کنید.
20. یک وب سایت
با خرید یک وب سایت تجارت الکترونیک کاملاً کارآمد و سپس فروش مجدد آن، از وبلاگ ها فراتر بروید. سایت هایی مانند Flippa وب سایت های بازار را ارائه می دهند. اگر زرنگی دارید، آن را بهبود ببخشید و آن را برای اطلاعات بیشتر ورق بزنید.
درآمد غیرفعال و بدهی مالیاتی
مانند هر درآمدی که ایجاد می کنید، یک تعهد مالیاتی متحمل خواهید شد. اما اگر تصمیم دارید فرصت درآمد غیرفعال خود را به عنوان یک تجارت راه‌اندازی کنید، می‌توانید وجوه درآمد غیرفعال را که ایجاد می‌کنید به حساب بازنشستگی هدایت کنید، مانند 401 (k) انفرادی یا SEP IRA، که هر دو تخفیف‌های مالیاتی را در سال ارائه می‌کنند. شما کمک می کنیداولین قدم این است که یک شماره شناسایی کارفرما برای کسب و کار خود دریافت کنید. سپس، به مشاور مالی خود مراجعه کنید تا از گزینه های خود مطلع شوید و یک حساب باز کنید.
برداشت نهایی
هرچه بتوانید جریان‌های درآمد غیرفعال‌تری را با موفقیت راه‌اندازی و مدیریت کنید، پول بیشتری خواهید داشت - مهم نیست که در رختخواب هستید، در ساحل هستید یا با وظیفه‌شناسی در ساعت 9 تا 5 خود کار می‌کنید. بهترین راه‌ها برای ایجاد درآمد غیرفعالآنهایی هستند که بیشترین حس را برای شما دارند - و بیشترین سود را برای تلاش شما دارند.
