خدمات املاک

  • 2021-03-5

دشوار است بدانید که از کجا می توانید هنگام کار با امور مالی شخص دیگری شروع کنید ، اما مطمئن باشید که ما برای کمک به اینجا هستیم. برای شروع ، توصیه می کنیم قرار ملاقات را برای گفتگو با وضعیت خود با یک همکار از طریق تلفن یا یکی از مراکز مالی ما برنامه ریزی کنید. ما همچنین توصیه می کنیم در صورت لزوم با مشاور حقوقی خود تماس بگیرید.

قبل از برنامه ریزی قرار ملاقات مرکز مالی

انواع اسناد دادگاه/پروانه مورد نیاز برای به روزرسانی یا تغییرات حساب (به عنوان مثال ، بستن حساب و پرداخت یا انتقال وجوه) ممکن است از نظر دولت ، مالکیت حساب و وضعیت خاص شما متفاوت باشد.

آنچه شما نیاز خواهید داشت:

  • اطلاعات شخصی. نام کامل حقوقی آن مرحوم و شماره تأمین اجتماعی.
  • گواهی فوت. به طور معمول توسط خانه تشییع جنازه یا یک آژانس دولتی محلی که تولد ، کشته ها و ازدواج ها را ثبت می کند ، تأمین می شود. اطلاعات بیشتر در مورد گواهی فوت. یک معین باز می شود. اطلاعات Layermore در مورد گواهی فوت. یک معین باز می شود. اطلاعات Layermore در مورد گواهی فوت. یک معین باز می شود. لایه

اسناد اضافی دادگاه/پروانه ایالات متحده ممکن است نیاز داشته باشیم:

  • اعتراف املاک کوچک. به طور معمول توسط مشاور حقوقی شما ارائه می شود ، این ممکن است در صورت عدم نیاز به پروب رسمی ، برای پرداخت یک حساب کاربری استفاده شود. اطلاعات بیشتر در مورد املاک و مستغلات کوچک. یک معین باز می شود. اطلاعات Layermore در مورد اعتراف املاک کوچک. یک معین باز می شود. اطلاعات Layermore در مورد اعتراف املاک کوچک. یک معین باز می شود. لایه
  • نامه های عهد یا حروف اداری. به طور معمول توسط مشاور حقوقی شما ارائه می شود ، این موارد در صورت نیاز به مشروط رسمی توسط دادگاه صادر می شود. اطلاعات بیشتر در مورد نامه های شهادت یا نامه های مدیریت. یک معین باز می شود. اطلاعات Layermore در مورد نامه های عهد یا حروف اداری. یک معین باز می شود. اطلاعات Layermore در مورد نامه های عهد یا حروف اداری. یک معین باز می شود. لایه

مراحل بعدی

در حالی که هر موقعیتی منحصر به فرد است ، در اینجا مراحل کلی شما می توانید برای ایجاد تغییر در حساب شخصی که درگذشت ، انجام دهید.

  1. به بانک آمریکا از مرگ اطلاع دهید. یک شماره پرونده و یک متخصص به شما اختصاص می یابد.(هنگامی که شما را از مرگ مطلع کردید ، هرگونه مزایای دولتی برای آن مرحوم ، مانند تأمین اجتماعی ، متوقف می شود و/یا برگردانده می شود.)
  2. نسخه ای از گواهی فوت را به علاوه هرگونه اسناد اضافی طبق قانون ایالتی برای ما تهیه کنید.
  3. متخصص شما اسناد ارائه شده را بررسی می کند و ممکن است به اسناد اضافی نیاز داشته باشد (برای مثال، ممکن است از شما بخواهیم تغییر آدرس یا سایر فرم های بانک داخلی را تکمیل کنید).
  4. پس از تأیید همه اسناد، حساب(های) ممکن است باز شود و وجوه ممکن است به حساب(های) موجود شما منتقل شود یا طبق دستورالعمل شما پرداخت شود. اگر نیاز به باز کردن یک حساب املاک دارید، یکی از همکاران خوشحال خواهد شد که به شما در درک گزینه های خود در طول قرار ملاقات مرکز مالی خود کمک کند.

برای ابزارهای اضافی که ممکن است مفید باشند، از راهنمای منابع و اطلاعات ما استفاده کنید.

همچنین می توانید با شماره 4466-689-888 (دوشنبه تا جمعه 9 صبح تا 8 بعد از ظهر به وقت شرق) با خدمات املاک تماس بگیرید.

علاوه بر تماس با بانک آمریکا در مورد مرگ یک دارنده حساب، ما فهرستی از آژانس‌هایی که ممکن است به آنها نیاز داشته باشید را برای آژانس‌های تماسی که ممکن است نیاز داشته باشید با آژانس‌هایی که ممکن است نیاز به تماس با آنها نیز داشته باشید، جمع‌آوری کرده‌ایم.

گواهی فوت

گواهی فوت اطلاعات مورد نیاز برای تایید هویت و اقامت قانونی مشتری را به ما می دهد. یک کپی تایید شده از گواهی فوت معمولاً از مدیر تشییع جنازه که ترتیبات تشییع جنازه متوفی را انجام می دهد و همچنین از دفتر ثبت ولادت، وفات و ازدواج در ایالت / شهرستان / ناحیه / منطقه قابل اجرا در دسترس است. هنگام برخورد با مؤسسات مختلف در حل و فصل امور متوفی ممکن است به چندین نسخه گواهی شده گواهی فوت نیاز داشته باشید. پیچیدگی املاک و تعداد مؤسساتی که متوفی با آنها تجارت کرده است به شما کمک می کند تا تعداد نسخه های مورد نیاز خود را تعیین کنید.

سوگندنامه املاک کوچک

سوگندنامه های املاک کوچک برای به دست آوردن دارایی های متوفی بدون اداره رسمی استفاده می شود. همه ایالت‌ها سوگندنامه‌های املاک کوچک ارائه نمی‌دهند و شرایط تشکیل پرونده ممکن است متفاوت باشد (برای شرایط خاص تشکیل پرونده با مشاور حقوقی خود تماس بگیرید).

برای دریافت این فرم، لطفا با مشاور حقوقی شخصی خود مشورت کنید.

نامه های وصیت نامه یا نامه های اداری

وصیت نامه توسط دادگاه/منشی دادگاه صادر می شود و یک نماینده شخصی تعیین می کند. نامه ها باید ظرف 60 روز پس از صدور اصلی توسط دادگاه (6 ماه در نیویورک) دریافت شوند.

برای دریافت این فرم، لطفا با مشاور حقوقی شخصی خود مشورت کنید.

آیا قبلاً به بانک آمریکا اطلاع داده اید و شماره پرونده دریافت کرده اید؟

لطفاً وارد بانکداری آنلاین شوید و از مرکز پیام خود برای پیوند مستقیم به پرونده خود بازدید کنید. در اینجا می توانید وضعیت پرونده را بررسی کنید، اسناد را آپلود کنید و با مدیر پرونده خود پیام تبادل کنید.

همچنین می توانید اسناد خود را به آدرس زیر ارسال کنید:

اگر نیاز به صحبت با یک همکار دارید ، می توانید قرار ملاقات را در حال حاضر قرار دهید. اگر نیاز به باز کردن یک حساب املاک دارید ، یک همکار خوشحال خواهد شد که به شما در درک گزینه های خود در زمان قرار ملاقات مرکز مالی کمک کند.

همچنین می توانید با سرویس دهی به املاک با شماره 888-689-4466 (دوشنبه-جمعه 9 صب ح-8 بعد از ظهر ET) تماس بگیرید.

شما می توانید با سرویس دهی به املاک با شماره 888-689-4466 (دوشنبه-جمعه 9 صب ح-8 بعد از ظهر ET) تماس بگیرید.

یا

شما می توانید یک قرار ملاقات را برای بحث در مورد وضعیت خود با یک همکار در یکی از مراکز مالی ما برنامه ریزی کنید. لطفا مطمئن شوید که آورده اید:

  • گواهی فوت متقاضی
  • شناسه عکس معتبر دولت شما
  • هرگونه اسناد اضافی که ممکن است مربوط به حساب (های) مانند وصیت نامه ، اعتماد ، تولد یا ازدواج باشد.

در طول قرار ملاقات خود به شما شماره پرونده اختصاص داده می شود. متخصص پرونده شما شما را از طریق هرگونه به روزرسانی حساب مورد نیاز برای ساختن و هرگونه اسناد اضافی که ممکن است برای تهیه آنها داشته باشید راهنمایی می کند. اگر نیاز به باز کردن یک حساب املاک دارید ، یک همکار خوشحال خواهد شد که به شما در درک گزینه های خود در زمان قرار ملاقات مرکز مالی کمک کند.

لطفاً وارد بانکداری آنلاین شوید و از مرکز پیام خود برای پیوند مستقیم به پرونده خود بازدید کنید. در اینجا می توانید وضعیت پرونده را بررسی کنید، اسناد را آپلود کنید و با مدیر پرونده خود پیام تبادل کنید.

همچنین می توانید اسناد خود را به آدرس زیر ارسال کنید:

اگر نیاز به صحبت با یک همکار دارید ، می توانید قرار ملاقات را در حال حاضر قرار دهید. اگر نیاز به باز کردن یک حساب املاک دارید ، یک همکار خوشحال خواهد شد که به شما در درک گزینه های خود در زمان قرار ملاقات مرکز مالی کمک کند.

همچنین می توانید با سرویس دهی به املاک با شماره 888-689-4466 (دوشنبه-جمعه 9 صب ح-8 بعد از ظهر ET) تماس بگیرید.

شما می توانید با سرویس دهی به املاک با شماره 888-689-4466 (دوشنبه-جمعه 9 صب ح-8 بعد از ظهر ET) تماس بگیرید.

یا

شما می توانید یک قرار ملاقات را برای بحث در مورد وضعیت خود با یک همکار در یکی از مراکز مالی ما برنامه ریزی کنید. لطفا مطمئن شوید که آورده اید:

  • گواهی فوت متقاضی
  • شناسه عکس معتبر دولت شما
  • هرگونه اسناد اضافی که ممکن است مربوط به حساب (های) مانند وصیت نامه ، اعتماد ، تولد یا ازدواج باشد.

در طول قرار ملاقات خود به شما شماره پرونده اختصاص داده می شود. متخصص پرونده شما شما را از طریق هرگونه به روزرسانی حساب مورد نیاز برای ساختن و هرگونه اسناد اضافی که ممکن است برای تهیه آنها داشته باشید راهنمایی می کند. اگر نیاز به باز کردن یک حساب املاک دارید ، یک همکار خوشحال خواهد شد که به شما در درک گزینه های خود در زمان قرار ملاقات مرکز مالی کمک کند.

چرا باید کپی گواهی فوت را به بانک آمریکا ارائه کنم؟

گواهی فوت اطلاعات مورد نیاز برای تایید هویت و اقامت قانونی مشتری را به ما می دهد.

آیا می توانم فتوکپی گواهی فوت را برای بانک آمریکا ارسال کنم؟

می توانید یک فتوکپی خوانا ارسال کنید. با این حال، بسته به شرایط، ممکن است به یک کپی تایید شده نیاز داشته باشیم.

گواهی فوت را از کجا بگیرم؟

یک کپی مصدق گواهی فوت معمولاً از مدیر تشییع جنازه که ترتیبات تشییع جنازه متوفی را انجام داده است، یا از دفتر ثبت ولادت، وفات و ازدواج در ایالت، شهرستان، ناحیه یا منطقه مربوطه موجود است.

این ایده خوبی است که چندین نسخه گواهی شده از گواهی فوت به دست آورید. در حین حل و فصل امور متوفی، احتمالاً مؤسسات مختلف از شما درخواست می کنند. پیچیدگی املاک و تعداد مؤسساتی که متوفی با آنها تجارت کرده است به شما کمک می کند تا تعداد نسخه های مورد نیاز خود را تعیین کنید.

چگونه باید گواهی فوت را به بانک آمریکا تحویل دهم؟

می توانید یک قرار ملاقات تعیین کنید و یک قرار ملاقات را در یک مرکز مالی در نزدیکی خود تعیین کنید و گواهی فوت را شخصاً به همراه داشته باشید.

همچنین می توانید گواهی فوت را به شماره 9046-694-866 فکس کنید یا آن را به آدرس زیر بفرستید: صندوق پستی 31655 تامپا، فلوریدا 33631 Bank of America Estate Serviceing Operations

بانک آمریکا چه اسناد دیگری ممکن است درخواست کند؟

بستگی به شرایط خاص شما دارد. قوانین ایالت محل سکونت متوفی قوانین خاص ایالتی را برای درخواست و انتقال وجوه مشتری متوفی ارائه می کند که ممکن است الزامات اضافی را تحمیل کند. ما در مورد آنچه که ممکن است به طور خاص برای نیازهای شما مورد نیاز باشد، با شما کار خواهیم کرد.

برای وصیت رسمی، ما می‌توانیم وصیت نامه‌های صادره از دادگاه یا نامه‌های اداری برای تعیین مجری یا مدیر درخواست کنیم. این اسناد زمانی توسط دادگاه صادر می شوند که بر اساس قانون قابل اجرا ایالت، وکالت رسمی یک دارایی لازم باشد. هر یک از این مدارک برای تأیید هویت صاحب حساب متوفی و طرف/طرفینی که صلاحیت رسیدگی به دارایی را دارند. برای دریافت این مدارک، لطفا با مشاور حقوقی شخصی خود مشورت کنید.

برای املاک کوچک ممکن است مطابق قوانین ایالتی ، درخواست یک اعتراف به املاک و مستغلات کوچک یا حکم دادگاه را انجام دهیم. این سند ممکن است برای پراکندگی حساب مشتری متوفی در صورت عدم نیاز به پروب رسمی طبق قانون ایالتی مورد استفاده قرار گیرد. الزامات و در دسترس بودن این فرایند از ایالت به ایالت دیگر متفاوت است. برای به دست آوردن این اسناد ، لطفاً با مشاور حقوقی شخصی خود مشورت کنید

پروب چیست؟

Probate روند جمع آوری دارایی های یک متقاضی ، پرداخت طلبکاران و هرگونه مالیات بدهکار و سپس توزیع باقیمانده طبق وصیت نامه (توزیع آزمایش) یا قانون ایالتی (توزیع بین ایالتی) است.

تفاوت بین یک ذینفع و یک وفاداری چیست؟

ذینفع شخص یا اشخاصی است که پس از رضایت همه بدهی ها دارایی املاک را دریافت می کنند. همچنین ، شخصی که در یک اعتماد غیر رسمی به عنوان اعتماد (ITF) یا قابل پرداخت در مورد مرگ (POD) در سوابق بانکی نامگذاری شده است. وفاداری شخصی است که مسئولیت مدیریت دارایی یا حقوق شخص دیگری را به عهده گرفته است. همچنین ممکن است از یک وفاداری به عنوان سرپرست ، محافظه کار ، مجری ، مدیر ، متولی ، نماینده ، گیرنده ، متولی یا در برخی موارد ، وکیل در واقع (نماینده) یاد شود.

تفاوت بین یک مدیر و مجری (یا مجری) چیست؟

یک سرپرست شخص یا شرکتی است که توسط یک دادگاه برای تسویه حساب یک شخص متوفی منصوب شده است در صورتی که هیچ اراده ای معتبر پیدا نشود یا اراده ای وجود داشته باشد و وفاداری نامگذاری شده در خدمت آن نباشد. مجری یا مجری شخص یا شرکتی است که با اراده ای برای تسویه املاک یک شخص متوفی منصوب شده و توسط دادگاه تصویب شده است تا به این ترتیب خدمت کند.

چگونه حساب ها پس از مرگ صاحب حساب منتقل می شوند؟

این می تواند بر اساس نوع خاص مالکیت حساب متفاوت باشد. به عنوان مثال ، برای حسابهای متعلق به جداگانه ، فرآیند انتقال قابل اجرا (پروب رسمی ، فرآیند املاک کوچک) به طور کلی تعیین می کند که یک حساب بسته خواهد شد. شخصی که مجاز به اداره املاک است ، باید اسناد خاص دولت را برای تعیین اختیارات خود ارائه دهد.

منابع و اطلاعات اطلاعاتی ما و منابع اطلاعاتی و راهنمای اطلاعات و راهنمای اطلاعات (PDF ، به لایه Adobe Reader Layer Adobe Reader Layer Adobe Reader Layer نیاز دارد) جزئیات بیشتری را در مورد صاحب حساب ها ، از جمله حساب های متعلق به حساب ، حساب های مشترک ، اعتماد و POD (قابل پرداخت در مورد مرگ) ارائه می دهد.

چه مدت طول می کشد تا بودجه آزاد شود؟

از آنجایی که مشخصات هر حساب متفاوت است، زمان تسویه حساب نیز متفاوت خواهد بود. به طور کلی، به محض دریافت مدارک لازم، رسیدگی به درخواست را آغاز می کنیم.

آیا محصولات یا خدمات مرتبط با بانک دیگری وجود دارد که ممکن است نیاز به توجه داشته باشد؟

بله، برخی از احتمالات قابل بررسی عبارتند از:

  • شناسه های بانکی آنلاین و پرداخت صورتحساب برنامه ریزی شده
  • سپرده های مستقیم
  • بدهی‌ها، پرداخت‌های وام و تسویه حساب خودکار (ACH) یا پرداخت‌های PayPlan (برای مثال برای پرداخت وام مسکن، وام خودرو یا کشتی یا وام دانشجویی استفاده می‌شود)
  • پرداخت با کارت اعتباری و پاداش
  • حساب های سرمایه گذاری و بازنشستگی
  • محصولات بیمه
  • حساب های صندوق امانات

آیا می توان پاداش های کارت اعتباری بانک آمریکا را پس از فوت دارنده کارت بازخرید کرد؟

اگر حساب کارت اعتباری در ارتباط با فوت یا ناتوانی صاحب حساب کارت بسته شود، در صورتی که نماینده مجاز دارایی درخواست بازخرید پاداش دهد، جوایز واجد شرایط برای بازخرید ممکن است بازخرید شوند. مقررات بازخرید زیر فقط در صورتی اعمال می‌شود که بانک آمریکا برنامه پاداش را مدیریت کند و برای حساب‌های مشترکی که حداقل یک مالک بازمانده از یک حساب وجود دارد اعمال نمی‌شود.

برای بازخرید جوایز در برنامه پاداش کارت اعتباری که توسط بانک آمریکا اداره می شود:

  • نماینده مجاز دارایی، همانطور که توسط ما تعیین شده است، باید بازخرید پاداش را درخواست کند. اگر در زمان درخواست حساب به طور کامل پرداخت نشده باشد، نماینده مجاز دارایی باید نشان دهد که مانده حساب به طور کامل پرداخت می شود و تا زمانی که چنین پرداختی انجام نشود، بازخرید انجام نمی شود.
  • بازخرید و پرداخت باقی مانده حساب باید ظرف 57 روز پس از بسته شدن حساب انجام شود
  • جوایز به نام دارنده اصلی کارت متوفی بازخرید می شود. در صورت پست، جوایز به آدرسی که در پرونده داریم برای دارنده کارت اصلی فوت شده ارسال می شود.

واجد شرایط بودن بازخرید به وضعیت نهایی حساب(ها) بستگی دارد، منوط به پرداخت کامل حساب است و به صلاحدید ما است. اگر موجودی معوقی در حساب(ها) وجود دارد، لطفاً توجه داشته باشید که ما سعی نمی کنیم این بدهی را به صورت جداگانه از نماینده املاک مجاز دریافت کنیم. در عوض، ما به دنبال پرداخت از دارایی های دارایی متوفی هستیم.

برای کمک به حل و فصل امور مالی فردی که فوت کرده ممکن است نیاز باشد با چه آژانس های دیگری تماس بگیرم؟

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۰
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.